+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как переписать квартиру на маму

ЗАДАТЬ ВОПРОС

У меня такой вопрос Ирина, бабушка-собственница может оформить договор дарения на Вашу маму или оставить завещание. В обоих случае требуется участие нотариуса. Вам необходимо составить договор дарения в простой письменной форме и вызвать нотариуса на дом если бабушка не сможет прийти для составления доверенности регистрации такого договора. Ирина Ваша бабушка может оформить договор дарения или завещание на свою дочь или на Вас, возникнут еще вопросы, обращайтесь. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подскажите, пожалуйста, могу ли я переписать квартиру, находящуюся у меня в собственности, на свою маму, то есть оформить договор купли-продажи фиктивный, так как как таковой купли-продажи и не будет?

Переоформление квартиры на родственника без налогов

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Желание расстаться с долей в квартире выглядит вполне естественно. Если человек хочет переписать часть жилья на своего родственника, другого владельца или постороннее лицо — вряд ли ему кто-то сможет возразить. Осталось разобраться со способом передачи доли в квартире, адресатами и расходами. Читайте нашу статью, и вы узнаете обо всех тонкостях процедуры.

Прежде чем приступать к оформлению документов, нужно выяснить, а нет ли запрета на переоформление долей в квартире? Особенно, если в качестве адресата выступает посторонний человек, не родственник. Итак, причин много, и они разные. Выбрав подходящий для себя вариант, дольщик приступает к выбору адресата для передачи объекта. Совладельцы жилого помещения имеют право выбрать любого кандидата и переоформить на него долю в общем праве собственности.

Это может быть дочь, сын, мать, отец, племянник, шурин и даже не родственник — другой человек, дольщик, друг, коллега по работе, знакомый, сослуживец. Самое главное соблюдать условия перевода доли в квартире. Скажем, если вы выбрали куплю-продажу, придется учесть преимущественное право выкупа доли. Согласно ст. Поэтому, в случае согласия одного из них, процент выкупит именно дольщик, а выбранный вами кандидат останется ни с чем.

Таким образом, если вы захотите отдать долю ребенку или недееспособному лицу, придется действовать совместно с их родителями и ООП. Несоблюдение требований приводит к аннулированию сделки и возврату к исходным позициям. После того, как собственник определился с кандидатом, ему предстоит выбрать способ передачи доли. Самые популярные из них — дарение и продажа. Однако существуют и другие варианты действий. Родственники предпочитают дарить доли, а посторонние люди — заключить договор купли-продажи.

Реже процентные величины в жилье оставляют в наследство — однако такие случаи так же известны и практикуются. Остановившись на одном из вариантов, самое время приступить к реализации задуманного — переводу доли другому человеку. Во-первых , уведомите остальных дольщиков о намерении продать свою часть в квартире.

В-третьих , если никто из совладельцев не изъявил желание выкупить долю в квартире — приступайте к поиску покупателя на стороне. Четвертое , составьте договор купли-продажи, заверьте его у нотариуса, оплатите расходы. Пятое , оформление сделки через МФЦ в Росреестре — обычно этим занимается покупатель, так как часть жилья отходит в его собственность. Схожие действия нужно выполнить и при дарении доли родственнику. Однако в случае с дарением действует ряд нюансов. Уведомлять остальных дольщиков о дарении не придется.

Поскольку дарственная не связана с получением денег, ее легко совершить без учёта мнений других владельцев. Дальнейшие действия с долей происходят уже после смерти завещателя. Наследникам даётся 6 месяцев для вступления в права ст.

Указанные в завещании доли перейдут выбранным кандидатам. Впрочем, получатели могут отказаться от имущества в пользу других наследников.

Если они проживали вместе с завещателем, скорее всего им предоставят часть жилого помещения. Заявители также прилагают экземпляр договора о передаче доли родственнику или дольщику. Это может быть дарственная, договор купли-продажи, обмена мены.

Завещательное распоряжение хранится у нотариуса. Фактически, если не обращаться к нотариусу, дарственная обойдется бесплатно — потребуется лишь оплатить госпошлину при регистрации сделки в Росреестре. Произвести оплату можно у секретаря нотариуса или через банк по реквизитам учреждения. Твердое решение переоформить долю на другого человека происходит быстро лишь на словах. Реальные сроки могут отличаться от намеченных.

Оформить долю в пользу другого владельца квартиры не вызывает никаких проблем. Если собственники договорились о сделке заранее, уведомления остальных станут простой формальностью.

Ждать ответов в течение 30 дней уже не нужно. Достаточно заключить договор с дольщиком и оформить перевод объекта в органе Росреестре. Попутно придется посетить нотариуса, поскольку сделки с долями требуют нотариальной формы. Особенность сделок с близкими родственниками — освобождение от налоговых обязательств.

Никаких сборов и пошлин родня не оплачивает. Если жилье находилось в собственности свыше 5 лет, налогов не платит и сам продавец. Сыновья выросли и обзавелись своими семьями.

Оставшиеся в родительской квартире доли они решили переписать на летнюю мать. Отец к тому времени уже давно умер. Братья обратились к нотариусу для составления дарственных в пользу мамы. Пожилая женщина не могла приехать на сделку самостоятельно, поэтому нотариус посетил ее квартиру.

Специалист проделал ряд обязательных действий: познакомился с мамой братьев, проверил ее на дееспособность, дал расписаться на черновике, сверил подписи с росписью в паспорте, убедился в согласии принять доли, а также разъяснил последствия такого решения. Затем мать расписалась в договорах дарения и документы ушли на регистрацию в Росреестр. Таким образом, мама стала единственным владельцем квартиры. Общая долевая собственность прекратилась.

Очевидно, что близкие люди предпочитают оформлять дарение сыну или дочери, нежели продавать части жилья. Например, оформляют договор дарения доли в квартире по материнскому капиталу. Если в сделке участвует ребенок до 14 лет, один родитель выступает в роли дарителя, а второй — участвует в принятии дара на стороне ребенка.

Закон запрещает матери отцу дарить долю, и одновременно представлять интересы ребенка. Если второго родителя нет, в сделке участвует опекун или сотрудник органа опеки. Если сыну или дочери исполнилось 14 лет, они имеют право подписи п. Вместе с ними подпись о согласии ставит один из родителей. Разумеется, в сделке участвует и представитель ООП по региону.

Здравствуйте, два года назад мы с женой развелись. Делить общее имущество пока не стали, но я хочу переоформить свою долю в квартире на летнего сына. Подскажите, можно ли так сделать и какие шаги мне предпринять? Нужно ли разрешение от бывшей жены? Первый вариант — составить договор дарения и указать в чью пользу отходит доля в квартире — в Вашем случае получателем будет сын.

Интересы ребенка представляет его мать, то есть бывшая жена. Договоритесь с ней о месте и времени заключения сделки с жильем. Второй вариант — заключить с экс-супругой соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Вместе с этой процедурой Вы сможете перевести долю в квартире на своего сына. Таким образом, совладелец может переоформить долю в квартире на родственника, другого владельца или постороннего человека.

Для этого нужно воспользоваться дарением, продажей, обменом или завещанием. Почти все операции происходят у нотариуса. Завершающее действие — регистрация изменений в органе Росреестра. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России. Задать вопрос. Ваше имя. Спасибо, Саша! Ваша заявка принята. Задать ещё вопрос. Просмотров Содержание 1 Можно ли переписать долю в квартире?

Обратившись к закону, можно обнаружить, что любой участник долевой собственности имеет право продать, подарить, заложить, обменять и проделать другие действия с долей в квартире — одним словом, передать ее другим лицам п. Мнение эксперта. Стаж лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право. Ограничения на переоформление долей в квартире: несовершеннолетние дети до 18 лет — не могут участвовать в сделках без согласия родителей и опекунов ст.

Обратите внимание, что продажу доли можно заменить обменом. Однако учтите, что такая сделка возможна далеко не всегда — например, если объект недвижимости находится под залогом у банка, ни о какой мене не может идти и речи п.

Как переписать долю в квартире на родственника, другого дольщика, другого человека

Договор дарения — это сделка, по-другому дарственная, когда даритель бесплатно отдает одаряемому вещь в собственность, в том числе и недвижимое имущество:. Часто дарственную оформляют близкие родственники вместо завещания детям или внукам. Это делают:. Преимуществом же завещания в том, что даритель может изменить завещание, а дарственную отменить оспорить сложнее, в некоторых случаях невозможно. Подробнее читайте о том, что лучше дарственная или завещание.

Как переписать квартиру на другого человека?

Да, такой вариант возможен, и в случае расторжения брака Ваш супруг не будет иметь прав на Ваше имущество, перешедшее в собственность по безвозмездной сделке — дарению. Однако при оформлении сделки купли-продажи на Вашу маму Вам необходимо указывать, что при покупке жилого помещения использовались исключительно ее денежные средства собственные или заемные. Брак, развод и ваша недвижимость. Что выгоднее — дарственная или продажа?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно оформить Договор Дарения.

Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника — бабушка на внука, мать - на дочь и т. Как лучше это все провернуть? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Собственник квартиры может распоряжаться своим имуществом как того пожелает: он вправе продать, обменять или просто передать её близким родственникам.

Владелец жилья может распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и передать близким людям. Но чтобы право собственности не было оспорено, нужно правильно оформить сделку. Как в году переоформить квартиру на родственника? Дорогие читатели!

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Желание расстаться с долей в квартире выглядит вполне естественно. Если человек хочет переписать часть жилья на своего родственника, другого владельца или постороннее лицо — вряд ли ему кто-то сможет возразить. Осталось разобраться со способом передачи доли в квартире, адресатами и расходами.

За время нашей работы более человек получили ипотечные кредиты, с помощью которых были улучшены их жилищные условия. Телефоны: , , , сайт: темах отвечает только специалист!

Как переписать квартиру на маму

Несмотря на видимую трудоемкость, при правильном подходе переоформление квартиры не вызовет сложностей. И в этом деле вам не обойтись без наших рекомендаций. Шаг 2. Покупателю и продавцу необходимо подписать договор купли-продажи. Шаг 3.

Как можно переоформить квартиру на родственника в 2019 году

Это возможно благодаря квотам, которые нам предоставляет правительство именно для этих целей. Это возможность прочувствовать опытность юриста, степень его квалификации и просто уровень осведомленности в вопросе. Нам очень важно, чтобы Вы чувствовали, что мы сделаем все возможное и решим ваш вопрос. В-третьих, мы всегда подходим к своей работе ответственно. Чтобы оценить масштаб предстоящих работ, возможные риски, порядок необходимых действий нам нужно пообщаться с Вами и выяснить детали дела для разработки дальнейшей стратегии.

Для этого просто оставьте заявку в Форме связи без номера телефона, и тогда ответ придёт на Ваш email. Это удобно, если у Вас нет времени на телефонный разговор или в данный момент это неуместно.

bookingtravels.ru › question.

Партизанский 26 2016, УО БГЭУ Разработка сайта: УМО "Интернет". От Владимир Иванов, в Анонсы. N Создана 14 мая Сatalunya Powered by Invision Community Правила использования информации сайта. Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.

Гарантийный срок установлен договором - два года с момента подписания акта по форме КС-14, этот акт не подписан, но при этом суммы гарантийных удержаний за фактически выполненные работы выплачены подрядчику полностью. Работы по договору не были выполнены в полном объеме. В соответствии с приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 22. Чем отличаются эти два понятия.

Да, именно бесплатная консультация. Ответ прост - для каждого юриста, как и для любого специалиста, важна ПРАКТИКА. Напоминаю, что пока консультация на юридическом портале ProLawyer.

Внимание: мы не несем ответственность за данные советы.

Юридическая компания ПРАНА Регистрация ООО, ИП, НКО, недвижимости. Допуски СРО и лицензирование. Мы рады сообщить Вам, что у Вас имеется возможность получить бесплатную консультацию юристов по телефону 8 961 716 88 44. Если Вам не ответили сразу, подождите немного, Вам обязательно перезвонят.

Для меня это большая проблема, поскольку это был единственный в России совет по данной специальности. Получается, что я потерял деньги и время, ничего при этом не получив (и даже не был предупрежден о возможности подобного исхода). Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать в этой ситуации.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. buckleroug

    Совершенно верно! Это хорошая идея. Я Вас поддерживаю.

  2. Лаврентий

    Могу рекомендовать Вам посетить сайт, на котором есть много информации по этому вопросу.

  3. Изяслав

    Ща посмотрим