+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Мена муниципального имущества на частное

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Мена муниципального имущества на частное

Под договором мены понимается гражданско-правовой договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой п. Договор мены носит универсальный характер и может применяться для регулирования правоотношений с участием любым лиц , признаваемых субъектами гражданских прав: граждан, юридических лиц, а также публично-правовых образований Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования. Предметом договора мены являются действия каждой из сторон по передаче в собственность хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне обмениваемого товара. Договор мены считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения в надлежащей форме по всем существенным условиям договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Напрямую действующее антимонопольное законодательство РФ, в частности Федеральный закон от При этом, по мнению Пермского УФАС России заключение договоров, результатом которых является переход прав в отношении муниципального имущества должно соответствовать требованиям действующего федерального законодательства РФ, в т.

Статья 217 ГК РФ. Приватизация государственного и муниципального имущества

Об утверждении Положения о порядке обмена муниципальных нежилых помещений на недвижимое имущество нежилые или жилые дома, помещения, сооружения , являющиеся частной собственностью.

Рассмотрев проект Положения о порядке обмена муниципальных нежилых помещений и недвижимое имущество нежилые или жилые дома, помещения, сооружения , являющиеся частной собственностью, представленный администрацией города, руководствуясь Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", учитывая необходимость в урегулировании подобного рода вопросов, городская Дума РЕШИЛА:. Утвердить Положение о порядке обмена муниципальных нежилых помещений на недвижимое имущество нежилые или жилые дома, помещения, сооружения , являющееся частной собственностью прилагается.

Данное Положение ввести в действие с 1 июля года. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету Щетинин М. Приложение к решению городской Думы г. Барнаула от 28 июня г. Обмен муниципальных нежилых помещений на частное недвижимое имущество производится с целью пополнения муниципального жилого фонда и удовлетворения потребностей населения города в жилье в соответствии с действующим законодательством.

Предметом обмена служат муниципальные нежилые помещения. Право обменять свое недвижимое имущество на муниципальные нежилые помещения имеют физические лица и юридические лица, в уставном капитале которых доля государства, муниципального образования, общественных организаций объединений , благотворительных и иных общественных фондов не превышает 25 процентов.

Порядок принятия решения об обмене. Физическое или юридическое лицо, имеющее в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением право на обмен находящегося у него в собственности недвижимого имущества на муниципальное нежилое помещение, и желающее произвести обмен в дальнейшем именуемое "Заявитель" , представляет в Комитет по управлению имуществом г. Барнаула: - заявление по форме, предусмотренной в Приложении N 1 к настоящему Положению, согласованное с администрацией района, в котором расположено муниципальное нежилое помещение; - документы, подтверждающие наличие у заявителя прав юридического лица или паспорт для физических лиц , а также подтверждение права осуществлять обмен имущества в соответствии с настоящим Положением п.

Комитет по управлению имуществом г. Барнаула подготавливает проект постановления Главы администрации г. Барнаула, который согласовывается с: - с главами администраций районов, где расположены предлагаемое к обмену частное недвижимое имущество и нежилое помещение, на которое претендует заявитель; - с Комитетом городской Думы по экономической политике, собственности и бюджету; - с муниципальным предприятием "ББТИ"; - с Комитетом по муниципальному жилищному хозяйству; - с другими должностными лицами в установленном порядке.

При рассмотрении заявления об обмене муниципального нежилого помещения на частное недвижимое имущество администрация района и Комитет по управлению имуществом г. Барнаула учитывают:. Равнозначность обмениваемого имущества определяется по соотношению его стоимости или категории либо учитывая оценку специализированных государственных, муниципальных, частных предприятий, учреждений. Выбор критерия, по которому будет оцениваться равнозначность обмениваемого имущества и вариант обмена осуществляется постоянно действующей комиссией, образованной по решению Комитета по управлению имуществом г.

Барнаула в составе представителей: - Комитета по управлению имуществом г. Барнаула председатель комиссии ; - администрации района, в котором находится обмениваемое помещение; - Комитета по экономике; - Управления по финансам, налоговой и кредитной политике; - юридического отдела администрации города; - отдела администрации города по учету и распределению жилых помещений; - МП "Барнаульское бюро технической инвентаризации".

Кроме перечисленных лиц на заседание комиссии может приглашаться нотариус. Стоимость имущества для целей обмена в соответствии с настоящим Положением определяется балансодержателем по согласованию с Комитетом по управлению имуществом г. Барнаула как восстановительная стоимость, умноженная на коэффициент престижности на момент подачи заявления.

При этом муниципальное имущество, на которое претендует заявитель не может обмениваться на часное имущество меньшей стоимости. Категория имущества для целей обмена в соответствии с настоящим Положением определяется в абсолютной величине, равной произведению площади в квадратных метрах на коэффициент престижности, коэффициент износа и коэффициент материалов.

Величина коэффициентов устанавливается равной: а для коэффициента престижности - аналогичному коэффициенту, установленному на территории города для целей определения арендной платы при сдаче муниципальных нежилых помещений в аренду; б для коэффициента износа - сумме, определенной МП "Барнаульское бюро технической инвентаризации"; в для коэффициента материалов - в зависимости от конкретного материала, из которого изготовлено строение, где располагается обмениваемое имущество, а именно: кирпич - 1,0; железобетон - 0,9; дерево или другие материалы - 0,8.

После подписания Главой администрации г. Барнаула постановления об обмене, подготовленного Комитетом по управлению имуществом г. Барнаула, Комитет направляет заявителю уведомление с предложением явиться в ти дневный срок для оформления договора мены. Содержание договора мены и порядок передачи имущества. Содержание договора мены определяется по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством с учетом особенностей, установленных настоящим Положением Приложение N 2.

Стороной по договору мены, уполномоченной распоряжаться муниципальным имуществом, выступает Комитет по управлению имуществом г. На стороне Комитета в договоре участвует также владелец балансодержатель соответствующего нежилого помещения, который исполняет обязанность по передаче нежилого помещения другой стороне.

На основании постановления Главы администрации г. Барнаула об обмене в договор мены включаются условия о целевом использовании передаваемого в частную собственность нежилого помещения в течение определенного срока и иные условия с учетом интересов города.

Передача муниципального нежилого помещения, являющегося предметом обмена, лицу, выступающему стороной по договору мены, по акту, утверждаемому Комитетом по управлению имуществом г.

Барнаула, производится балансодержателем нежилого помещения в ти дневный срок после исполнения указанным лицом обязанности по передаче жилого дома его части , квартиры или нежилого помещения в муниципальную собственность в порядке, установленном п. Передача жилого дома его части , квартиры или нежилого помещения в муниципальную собственность осуществляется по акту жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающей муниципальный жилой и нежилой фонд по месту расположения передаваемой недвижимости.

При этом в случае передачи жилья акт приема-передачи утверждается главой администрации соответствующего района, а в случае передачи нежилого помещения - Комитетом по управлению имуществом г.

Порядок распоряжения недвижимым имуществом, поступившим в муниципальную собственность в результате обмена. Жилые дома или их часть , а также квартиры, поступившие в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, в соответствии с постановлением Главы администрации города распределяются администрацией районов по месту расположения жилья. Распоряжение нежилыми помещениями, поступившими в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, осуществляется Комитетом по управлению имуществом г.

Барнаула в соответствии с постановлением Главы администрации г. Приложение N 1 к "Положению о порядке обмена муниципальных нежилых помещений, утв. Приложение N 2 к "Положению о порядке обмена муниципальных нежилых помещений, утв. Брнаула, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя Л. Имущество, обмениваемое сторонами, передается в состоянии, пригодном для использования по назначению. Право собственности на обмениваемое имущество подтверждается следующими документами:.

Стороны подтверждают, что передаваемое по настоящему договору имущество свободно от обязательств перед третьими лицами и не ограничено в обороте. Право собственности на обмениваемое имущество переходит к сторонам одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

В случае нарушения сроков передачи имущества, установленных п. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных п. Все споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в Алтайском краевом арбитражном суде либо районном суде г.

Барнаула в соответствии с подведомственностью рассмотрения спора. Вопросы, не урегулированные настоящим договором подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством. Барнаула г. Барнаул, ул. Барнаул МФО ид. Примечание: Условия типового договора могут быть изменены в соответствии с действующим законодательством с учетом фактических обстоятельств дела. Текст документа сверен по: Официальная рассылка.

Политика конфиденциальности персональных данных. Текст документа Статус. Об утверждении Положения о порядке обмена муниципальных нежилых помещений на недвижимое имущество нежилые или жилые дома, помещения, сооружения , являющиеся частной собственностью Положение о порядке обмена муниципальных нежилых помещений на недвижимое имущество нежилые или жилые дома, помещения, сооружения , являющееся частной собственностью Приложение 1.

Заявление об обмене муниципального нежилого помещения на частное недвижимое имущество Приложение 2. Договор мены. Поиск в тексте. Об утверждении Положения о порядке обмена муниципальных нежилых помещений на недвижимое имущество нежилые или жилые дома, помещения, сооружения , являющиеся частной собственностью Название документа: Об утверждении Положения о порядке обмена муниципальных нежилых помещений на недвижимое имущество нежилые или жилые дома, помещения, сооружения , являющиеся частной собственностью Номер документа: 32 Вид документа: Решение Барнаульской городской Думы Алтайского края Принявший орган: Барнаульская городская Дума Алтайского края Статус: Недействующий Опубликован: Рассылка Дата принятия: 28 июня Дата начала действия: 01 июля Баварин Положение о порядке обмена муниципальных нежилых помещений на недвижимое имущество нежилые или жилые дома, помещения, сооружения , являющееся частной собственностью Приложение к решению городской Думы г.

Порядок принятия решения об обмене 2. Барнаула учитывают: 2. Содержание договора мены и порядок передачи имущества 3. Порядок распоряжения недвижимым имуществом, поступившим в муниципальную собственность в результате обмена 4. Приложение 1. Заявление об обмене муниципального нежилого помещения на частное недвижимое имущество Приложение N 1 к "Положению о порядке обмена муниципальных нежилых помещений, утв.

Договор мены Приложение N 2 к "Положению о порядке обмена муниципальных нежилых помещений, утв. Слуцкий м. Политика конфиденциальности персональных данных Версия сайта: 2. Мобильное приложение. Регистрация Забыли пароль?

Восстановление пароля. Регистрация Вспомнили? Получаем главу, подождите. Федеральное законодательство Региональное законодательство Образцы документов Все формы отчетности Законодательство в вопросах и ответах.

Совершение сделок мены жилых помещений между органами местного самоуправления и юридическими лицами

С момента вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу решение совета депутатов от Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету, инвестициям и налогам. Законодательная основа управления муниципальной собственностью муниципального образования. Осуществление полномочий по управлению и распоряжению собственностью муниципального образования.

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Рассмотрев принятый в первом чтении проект положения о сделках с муниципальным имуществом, учитывая решение постоянной комиссии по экономике, бюджету, муниципальной собственности, налоговой и инвестиционно-промышленной политике и в соответствии со статьей 20 Устава города Липецка, городской Совет депутатов решил:. Внести следующие поправки в проект положения о сделках с муниципальным имуществом:. Принять Положение о сделках с муниципальным имуществом прилагается. Направить указанный нормативный правовой акт главе администрации города для подписания и официального опубликования. Считать утратившими силу решения Липецкого городского Совета депутатов от Липецка", от

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Федеральный закон от

О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, см. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В настоящее время организации различной организационно-правовой формы осуществляют строительство многоквартирных жилых домов в уже сложившихся кварталах и районах населенных пунктов на основании инвестиционных контрактов, заключенных с органами местного самоуправления. Однако при указанной схеме существуют и подводные камни. Например, как осуществлять переселение жильцов старых домов, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, — путем заключения договора мены или купли-продажи? Договор социального найма жилого помещения.

Решение №61

Об утверждении Положения о порядке обмена муниципальных нежилых помещений на недвижимое имущество нежилые или жилые дома, помещения, сооружения , являющиеся частной собственностью. Рассмотрев проект Положения о порядке обмена муниципальных нежилых помещений и недвижимое имущество нежилые или жилые дома, помещения, сооружения , являющиеся частной собственностью, представленный администрацией города, руководствуясь Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", учитывая необходимость в урегулировании подобного рода вопросов, городская Дума РЕШИЛА:. Утвердить Положение о порядке обмена муниципальных нежилых помещений на недвижимое имущество нежилые или жилые дома, помещения, сооружения , являющееся частной собственностью прилагается. Данное Положение ввести в действие с 1 июля года.

Creative Commons Attribution 4. Ссылка на материал: kremlin.

Мена муниципального имущества на частное

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: Как в году обменять частный дом на квартиру, о каких нюансах следует знать? В СССР большая часть жилого фонда принадлежала государству. Граждане получали жилье в безвозмездное пользование. Основная масса сделок с недвижимостью сводилась к обмену. Поменяться жильем можно и в настоящее время, хотя подобные операции встречаются нечасто. Какими особенностями сопровождается в году обмен частного дома на квартиру?

Во-первых, для этого нужно время, которого катастрофически всем не хватает. Во-вторых, за подобные визиты нужно платить, а это не всегда оправданно, так как бывают темы, которые можно обсудить в общих чертах. Поэтому, наши адвокаты стараются предоставлять информацию в обще доступной форме, с минимальным использованием малопонятных специфических, узкопрофильных выражений и терминов. Бесплатной консультацией онлайн могут воспользоваться, как физические, так и юридические лица.

В целях приведения муниципального нормативно правового акта в соответствие . Мена муниципального имущества . Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в частную собственность.

Для поступления в вуз: - требуются диплом о первом высшем образовании полученном в аккредитованном вузе по тому профилю, по которому планируется обучение в Германии Аттестат об общем образовании (10 классов) Для поступления в ШК: - требуется 1 год обучения в аккредитованном вузе по тому профилю, по которому планируется обучение в Германии. Аттестат о среднем образовании, полученный до 2015 года (10 классов) Для поступления в ШК: - требуется 1 год обучения в аккредитованном вузе по тому профилю, по которому планируется обучение в Германии.

День12345678910111213141516171819202122232425262728293031Месяц123456789101112Год20202019201820172016201520142013201220112010200920082007200620052004200320022001200019991998199719961995199419931992199119901989198819871986198519841983198219811980197919781977197619751974197319721971197019691968196719661965196419631962196119601959195819571956195519541953195219511950194919481947194619451944194319421941194019391938193719361935193419331932193119301929192819271926192519241923192219211920Дата окончания обучения в языковой школе.

И что мне делать. Как мне выгодно продать долю 45 процентов на большую родительскую 4-х комнатную квартиру с двумя обшитыми вагонкой лоджиями или продать две комнаты. Если сестра ещё перед самой смерти мамы обманным путём перевела мамины деньги на свой счёт, а после смерти их со щета сняла и забрала .

Помещение на 250 кв. Стоимость в месяц составляет 300 000 тенге плюс коммунальные услуги (вода, свет).

Заключение такого контракта в принудительной форме недопустимо. Вы вправе по своему усмотрению ограничиться бесплатной консультацией. И в решении некоторых вопросов ее может быть вполне достаточно, чтобы вы получили ответы на волнующие вас вопросы. Однако платная консультация - это уже другой, более глубокий, уровень, и она практически гарантирует положительный исход дела для .

Несоблюдение вышеперечисленных условий является нарушением и преследуется по закону. Нюансы оформления Наиболее сложным вопросом при реализации идеи по строительству дачи с использованием МК является согласование с ПФ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купил по отчету оценщика!!! Считай попал! Банкротное имущество.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rovebenz

    ДА, это точно

  2. Макар

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и мне кажется это хорошая идея. Я согласен с Вами.

  3. munstope

    Сегодня я специально зарегистрировался на форуме, чтобы поучаствовать в обсуждении этого вопроса.

  4. viegrifla

    Замечательно, весьма полезная информация