+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Образец претензии по проливу квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Образец претензии по проливу квартиры

Собственники помещений нашего многоквартирного жилого дома выбрали способ управления домом — управляющая компания УК , с которой заключен договор управления. В договоре четко не конкретизированы обязанности управляющей компании в части выполнения ряда работ по содержанию общего имущества МКД. В этой связи нередко возникают споры об обязанностях УК, периодичности проведения ряда работ. В случае причинения ущерба собственникам помещений дома, управляющая компания отрицает свою вину, поскольку считает, что мы недостаточно платим за содержание общего имущества для наличия оснований для заявления требований о взыскании ущерба. Стоит ли собственникам, которым причинен ущерб в результате ненадлежащего содержания общего имущества собственников обращаться сначала в управляющую компанию с претензией, а потом в суд? Есть ли перспективы для удовлетворения иска о возмещении ущерба в суде, если в договоре управления не конкретизированы услуги по содержанию общего имущества МКД?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Залив квартиры — это стресс, при котором многие теряются и не знают, что же с этим делать.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Проблема залива квартир — одна из самых древних и актуальных причин серьёзных конфликтов между соседями, которые, как и многие другие ссоры, частенько приводят спорщиков в зал судебных заседаний, в результате чего суды общей юрисдикции буквально завалены исками подобного рода. Как мне удалось выяснить в процессе сегодняшнего исследования, большая часть исков завершается удовлетворением претензий пострадавшего от залива жильца.

Хотя, как и в любых судебных процессах, случаются исключения, и суд отказывает в иске. Сегодня мы будем анализировать случаи, при которых возможен тот или иной исход, а также говорить о том, что необходимо учесть, чтобы суд всё-таки вынес решение в пользу истца. Износившееся сантехоборудование — вина собственника. Одной из главных причин заливов соседских квартир частенько становится износ сантехнического оборудования.

Наглядным примером может служить решение, вынесенное Калининграда по иску Б. В обоснование иска указала, что она проживает в квартире, которая принадлежит ей на праве собственности. Просит взыскать солидарно с Л. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что Л. Иски были удовлетворены судом. Просит иск удовлетворить, а также взыскать с ответчиков ее расходы на проведение оценки по установлению размера ущерба, причиненного заливом квартиры в размере рублей, расходы на оплату услуг представителя.

Представитель истицы по доверенности О. Необходимые ремонтные работы сантехнического оборудования для предотвращения заливов квартиры истицы управляющая компания была вынуждена провести своими силами, хотя такая обязанность лежит на собственнике квартиры. Просит иск Б. ГГГГ она три раза выходила по адресу истицы в связи с неоднократными заливами ее квартиры из вышерасположенной квартиры.

Причиной заливов квартиры истицы является неисправность сантехнического оборудования, что нашло свое отражение в актах о заливах. В связи с неоднократностью заливов, неплатежеспособностью Л. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд находит исковые требования Б. Как установлено судом, Б.

В период с ДД. ГГГГ принадлежащая истице квартира была залита водой из вышерасположенной квартиры, собственником которой является Л. В результате заливов пострадали помещения квартиры истицы: комната потолки побелка, обои хорошего качества , кухня потолки побелка, обои хорошего качества , коридор потолки побелка, обои обычного качества , в прихожей требуется смена линолеума; кладовка потолки побелка, обои обычного качества.

Причиной протечки является ненадлежащее состояние сантехнического оборудования. Данное обстоятельство подтверждается актами о заливах от ДД. ГГГГ от Б. Квартира, из которой произошел залив, принадлежит на праве собственности Л. При таком положении суд приходит к выводу о том, что обязанность по возмещению ущерба, причиненного истцу, должна быть возложена на собственника жилого помещения, из которого произошел залив квартиры истицы — Л. Доказательства того, что ущерб истице причинен не по вине ответчицы, последней не представлены.

Учитывая, что ответчики не представили каких-либо достоверных доказательств в обоснование своих доводов, доводы ответчиков об отсутствии вины собственника жилого помещения не могут быть приняты судом во внимание. Таким образом, в пользу истицы с ответчика Л. Само по себе получение ответчиком Л. Размер расходов на оплату услуг представителя подтвержден договором от ДД.

ГГГГ на оказание юридических услуг, заключенным между истицей и О. Учитывая характер заявленных исковых требований, количество проведенных по делу судебных заседаний, суд полагает, что понесенные Б. С учетом объема удовлетворенных судом исковых требований взысканию с ответчика в пользу истицы в соответствии с требованиями ст.

Кроме того, с ответчика Л. Вот ещё один пример. Решение Серпуховского городского суда МО от Истица по своим уточненным исковым требованиям, действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына Д. Истица указала, что собственником квартиры, из которой произошел залив, является ответчица М.

В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить. Ответчица М. Представитель ответчика по доверенности Т. Третье лицо М Д. Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит заявленные требования истицы подлежащими удовлетворению частично. Как видно из дела, собственником квартиры является несовершеннолетний сын истицы Д. В деле также имеется выписка из домовой книги, из которой усматривается, что в квартире зарегистрирован сын ответчицы — третье лицо М.

Также по делу установлено, что собственником квартиры является ответчица М. Из акта от Факт залива квартиры истицы именно из квартиры ответчицы подтвержден и показаниями свидетелей М. За составление указанной сметы истицей понесены расходы в размере рублей 25 копеек, что подтверждается кассовым чеком и квитанцией к приходному кассовому ордеру. Стоимость ущерба, причиненного заливом квартиры истицы, определена экспертом в рубля. Анализируя все приведенные доказательства, суд считает, что вина ответчицы, как собственника квартиры, из которой произведен залив квартиры истицы, в причинении истице ущерба от залива доказана материалами дела, поскольку, как уже было указано выше, причиной залива явилась неисправность выпускного и переливного устройства ванны в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчице по делу и находящейся над квартирой истицы по делу.

При этом ссылка ответчицы и ее представителя на то, что залив квартир был произведен не из ее квартиры, признана несостоятельной, поскольку эта ссылка опровергается показаниями проходивших по делу свидетелей, актом о заливе квартир выездной аварийной бригады от 11 мая года, актом обследования квартир от 13 мая года, заключением строительно-технической экспертизы. Ссылка представителя ответчицы на то, что акт от 13 мая года нельзя принимать как доказательство из-за того, что он не подписан ответчицей, так же признан несостоятельным, поскольку, как следует из показаний самой ответчицы, в день составления акта она в г.

Серпухове не находилась, а данные о заливе из ее квартиры квартир истицы и других проживающих в нижерасположенных квартирах соответствуют данным акта выездной аварийной бригады от 11 мая года и заключению экспертизы. Суд считает, что стоимость ущерба, причиненного истице от залива ее квартиры, должна быть уменьшена на сумму рублей, соответствующую стоимости ламината площадью 6. Исходя из стоимости пошедшего на замену ламината в комнате квартиры истицы по данным экспертизы, стоимость неповрежденного заливом ламината составляет рублей, в связи с чем сумма ущерба будет составлять рубля.

Суд также считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истицы и расходы, затраченные истицей для составления локальной сметы в сумме руб. В то же время суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы о взыскании с ответчицы компенсации морального вреда. Суд считает обоснованными требования истицы о возмещении судебных расходов с ответчика, к которым относятся расходы за проведение экспертизы в сумме рублей, возврат госпошлины в сумме руб.

Что мы видим из вышеназванных примеров? Примеры, во-первых, безответственного отношения хозяев к своему имуществу, что привело в результате к его поломке и, как следствие, причинению серьёзного материального ущерба соседям. Кроме того, из вышеприведённых примеров наглядно видно, что ответчики частенько не только не пытаются добровольно загладить свою вину и материальный ущерб, но и временами стараются лжесвидетельствовать перед судом, сложить с себя ответственность даже перед лицом неопровержимых фактов , что ведёт к окончательной порче отношений с соседями и настраивает суд против них.

В соответствии со ст. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Для того чтобы серьёзно повысить шансы на победу в суде, я бы хотел дать потенциальным сторонам в процессе несколько важных советов.

Как известно, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, как гласит ст. Прежде всего, если ваша квартира стала жертвой залива, необходимо понять масштабы ущерба, который должен быть возмещён.

Для этого необходимо вызвать аварийную службу, как сделал истец во втором из приведённых выше примеров. Ответчикам хочу сказать следующее: помните, что ваша квартира — не только несколько комнат и подсобных помещений, но и предмет вашей ответственности.

Вы обязаны поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, чтобы она не привела к неприятностям, подобным тем, что описаны выше. Собственники должны за свой счёт заменять изжившее свой век сантехническое оборудование. Если вы забудете об этом или же просто отнесётесь легкомысленно, доведя ситуацию до вышеописанного, ремонт за свой счёт осуществит местная управляющая компания, а вам это в итоге будет стоит дополнительных и при этом весьма внушительных расходов.

Возвращаясь к истцам, хочу напомнить, что не нужно заявлять чрезмерные иски. Данная категория дел не предполагает взыскания морального вреда. Иски о заливе квартир подразумевают нанесение сугубо материального вреда и никакого больше.

Однако не всегда плохое состояние сантехоборудования может служить основанием для удовлетворения иска о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры. Речь идёт о случаях, когда в квартире установлено изначально некачественное оборудование. Вот и наглядный пример — решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ГГГГ произошел залив квартиры, в результате которого Б.

Истец Б. ГГГГ произошел залив указанной квартиры. Согласно акту, составленному председателем ТСЖ, залив квартиры произошел по вине собственника квартиры Г.

Указанный залив произошел из-за срыва крышки фильтра грубой очистки на кухне. Согласно сметы на ремонтно-восстановительные работы стоимость работ составила ХХХ руб. Дополнительно пояснил, что для защиты своего нарушенного права он был вынужден понести дополнительные расходы, в том числе для оплаты услуг Росреестра за получение выписки из ЕГРП о собственнике квартиры, за составление искового заявления. Просил взыскать с ответчика в его пользу материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере ХХХ руб.

Представитель ответчика Г. Согласно результатам проведенной экспертизы, причиной разрушения заглушки шарового крана фильтра явилось нарушение технологии производства, недостаточная прочность из-за заниженной толщины стенки, не соответствующей ГОСТу. Поскольку фильтр грубой очистки в квартире был установлен продавцом и застройщиком квартиры ОАО, полагала, что вины Г.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям. Из акта от ДД. ГГГГ усматривается, что квартира была залита водой с вышерасположенной квартиры по причине срыва крышки с фильтра грубой очистки в кухне. Факт залива квартиры также подтверждается показаниями свидетеля. В обоснование доводов ответчика судом была назначена экспертиза по определению причины залива, производство которой было поручено ОАО.

Согласно заключению эксперта, причина залива квартиры состоит в разрушении заглушки шарового крана — фильтра.

Образец претензии о возмещении материального ущерба в случае прорыва трубы

Центр защиты прав бизнеса. Защита прав граждан. Образец претензии о возмещении материального ущерба в случае прорыва трубы Образец претензии о возмещении материального ущерба в случае прорыва трубы. Скачать 27 Кб. Содержание документа:. В Управляющую компанию. Я являюсь собственником квартиры по вышеуказанному адресу.

Претензия по заливу квартиры

Предыдущая статья: Затопление квартиры по вине управляющей компании. Следующая статья: Соседи затопили и не хотят платить. Закон не предусматривает обязанности ставить соседей в известность о необходимости возмещения вреда за потопленное жилье. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Скачать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, образец заявления о возмещении ущерба от залива квартиры, рекомендации по составлению и подаче в суд. Граждане, проживающие в многоквартирных домах, постоянно сталкиваются с проблемами от проживающих над ними соседей. Если произошло затопление водой из соседней квартиры, можно требовать полного возмещения причиненного ущерба.

В связи со снежными зимами протечка крыш стала для петербуржцев серьезной проблемой. Снег с крыш не убирается, тает в связи с перепадами температур и в результате причиняет серьезный ущерб жильцам верхних этажей.

Есть ли способ разрешения вопроса о заливе жилья мирным путем? Оказывается, такой способ существует, и позволяет обойтись без подачи в суд иска о затоплении квартиры.

Пролив квартир. Споры жильцов

Проблема залива квартир — одна из самых древних и актуальных причин серьёзных конфликтов между соседями, которые, как и многие другие ссоры, частенько приводят спорщиков в зал судебных заседаний, в результате чего суды общей юрисдикции буквально завалены исками подобного рода. Как мне удалось выяснить в процессе сегодняшнего исследования, большая часть исков завершается удовлетворением претензий пострадавшего от залива жильца. Хотя, как и в любых судебных процессах, случаются исключения, и суд отказывает в иске. Сегодня мы будем анализировать случаи, при которых возможен тот или иной исход, а также говорить о том, что необходимо учесть, чтобы суд всё-таки вынес решение в пользу истца. Износившееся сантехоборудование — вина собственника.

Порядок действий при заливе достаточно прост, важно соблюдать последовательность действий и и настаивать на соблюдении Ваших прав. Просим Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. Осмотр состоится 29 января г.

Ущерб от затопления квартиры. Кто отвечает за залив жилья?

В Пущинский городской суд Московской области , г. Пущино Московской области, ул. Грузовая, д. Истец: В. Адрес: , г.

Претензия в жкх на выплоту компенсации после протечи крыши

Так как сертифицированный специалист подробно и емко объяснит ваши права, обязанности и возможность добиться положительного результата. Основные преимущества и выгоды от обращения именно к нам: 1. Штат наших сотрудников состоит из исключительно высококлассных специалистов, которые обладают внушительным теоретическими знаниями и опытом в решении каждого юридического вопроса.

Это позволяет сконцентрироваться на решении проблемы, аккумулировать свои внутренние силы на выполнение всех требуемых мероприятий, рекомендованных профессиональными юристами. Это позволяет оказывать эффективную правовую поддержку, направленную на удовлетворение вашего запроса.

Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может Образец досудебной претензии по затоплению к управляющей компании.

Составление претензии соседям, которые затопили квартиру

Юрист по медицинским вопросам Могут ли врачи сообщить родственникам больного туберкулезом о его болезни с целью провести их обследование. Не будет ли это нарушением врачебной тайны, если больной не соглашается на открытие информации. Есть ли шансы доказать, что была совершена врачебная ошибка, если во время родов умер ребенок (по словам врачей, удушение пуповиной), хотя во время беременности не высказывалось никаких опасений по этому поводу. Консультации по потребительскому праву В качестве обязательного условия для покупки телевизора в рассрочку магазин навязывает дополнительную гарантию.

В дальнейшем такие мероприятия планируется проводить ежемесячно. За 15 лет работы юристы 9111. Ежедневная аудитория сайта превышает 350 тысяч человек по всей России. Денежные переводы вестерн юнион.

Довольно часто клиенты, не имея юридического образования и юридической практики, пытаются решить свою юридическую проблему путем, который по их мнению кажется самым правильным и самым логичным. Плюсы, которые дает платная онлайн консультация юриста:Скорость ответа. Бесплатная консультация с юристом по телефону. Консультации юриста онлайн бесплатно по телефону - позвоните юристу прямо .

Сам факт отказа прохождения медицинского освидетельствования на алкоголь или наркотики, дает право лишить человека водительских прав. Страховая фирма отказывается выплачивать деньги, ссылаясь на то, что документы оформлены на другого человека. Однако во время составления протокола я лично видел, что страховка оформлена на виновника ДТП.

Как можно решить эту несправедливую ситуацию.

Обычно ответ ожидается в течение недели со времени подачи заявки, что также оговаривается на сайте. В таком случае ответ на ваш вопрос вы можете получить сразу, а в особо запутанных случаях вам будет предложена повторная юридическая консультация с указанием времени, когда вы сможете пообщаться с юристом напрямую. Юридическую консультацию можно получить по таким вопросам: ДТП, возврат долгов, споры с банками, гражданское право, семейное право, споры по наследству, хозяйственное право, налоговое право, трудовое право, недвижимость и это ещё не весь перечень .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Образец претензии по защите прав потребителей
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рената

    автору спасибо за пост !!

  2. apmorere1973

    Говоря откровенно, вы совершенно правы.

  3. Ольга

    фуфа смотрел

  4. Ефрем

    Какое прелестное сообщение

  5. Демьян

    Прошу прощения, это мне не совсем подходит. Кто еще, что может подсказать?

  6. Панкрат

    Браво, замечательная фраза и своевременно